77933 Lahr, Großzügige 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen + TG-Platz
Lahr-Zentrum, Sonnige 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen + TG-Platz
112,47 m² Wohnfläche
**** Bezugsfrei ****
- Objekt-Nr.0001
- Objektart3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Kaufpreis295.000 €
- HaustypHochhaus
- Zustandrenovierungsbedürftig
- Einbauküchenein
- Gäste-WCja
- BadBadewanne + WC
- Kabel-Anschlussja
- BödenParkett - Fliesen - Vinyl -
- Belegungbezugsfrei
im 9. Obergeschoss (AUFZUG im Hause)
eines gepflegten Hochhauses (Lahr-Burgheim)
mit schönem großem WEST-Balkon
kleinem OST-Balkon
1 Kellerabteil
1 TG-Platz
*** BEZUGSFREI ***
RAUMAUFTEILUNG:
Flur
Gäste-WC
Küche
großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf West-Balkon
Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf West-Balkon)
inneliegendes Bad (Badewanne + WC)
Kinderzimmer (mit Zugang auf Ost-Balkon)
Käuferprovision: 2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Käuferprovision verdient und fällig bei Abschluss notariellem Kaufvertrag
sonnige zentrumsnahe Wohnlage von Lahr
gute Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten/KiGa/Schulen/Ärzte im fußläufigen Umfeld)
sonnige Süd-Ost-Ausrichtung der ETW
Verbrauchsausweis : 89 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis gültig bis 10/2027
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energie-Effizienzklasse: C
*** BEZUGSFREI ***