*** RESERVIERT *** Barrierefreie 3-Zimmer-ETW mit eigenem Gartenanteil

Im Erdgeschoss eines gepflegten MFH (12 WE)

AUFZUG im Hause ---Barrierefreier Zugang in ETW und TG

moderne Einbauküche

Fussbodenheizung

Große Süd-Terrasse

Eigener GARTEN-ANTEIL (ca. 40 m²)

1 Kellerabteil

1 TG-Platz

allgemeiner Wasch-und Trockenraum

allgemeiner Fahrradkeller

Die Eigentumswohnung ist bereits bezugsfrei

Käuferprovision:  2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt

Käuferprovision verdient und fällig bei Abschluss notariellem Kaufvertrag

Nördliche Stadtrandlage von Lahr

zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis vom 1 km

ruhige, sonnige Süd-Ausrichtung der ETW

BA : 89 kWh/(m²a)

Bedarfssausweis gültig bis 10/2025

wesentlicher Energieträger: Biomasse (PELLET)

Energie-Effizienzklasse:  C

bezugsfrei