LAHR-SCHUTTERLINDENBERG, 2-3 Familienhaus in toller Aussichtslage mit Doppelgarage und Garten

Teilmodernisiertes 2-3 Familienhaus (Freistehend)

in herrrlicher Aussichtslage von Lahr - Schutterlindenberg

leichte  Hanglage (Südhang)

voll unterkellert

DG größtenteils bereits ausgebaut (3.WE möglich)

 

UG:  großzügige 3 Zimmer EINLIEGERWOHNUNG

UG: Vorratsraum / Heizraum

EG/Hochparterre: Diele/ Kinderzimmer / Schlafzimmer / Bad / Gäste-WC / Küche  / großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon

DG: Wohnzimmer/Küche/2 Bäder/2 Schlafzimmer/ Abstellraum/ Dachspeicher

pflegeleicht angelegter Garten in Südlage

Gas-Heizung  und Gasdurchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung

 

Energieausweis:  Bedarfsausweis (gültig bis 08/2036)

Endenergie-Bedarf:  293,93 kWh / (m²a)

Energie-Effizienzklasse.  H

 

1 große Doppelgarage (unterkellert)

4 PKW-Stellplätze

 

Käuferprovision:  2,975 %  aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt

Käuferprovision verdient und fällig mit Abschluss notarirellem Kaufvertrag

 

 

ruhige und gehobene Stadtrandlage von Lahr  --- Am Schutterlindenberg / Nähe Naturschutzgebiet

sonnige Süd-West-Ausrichtung der Immobilie

Bedarfs-Ausweis 

Endenergie-Bedarf: 293,93  kWh/(m²a)

gültig bis 08/2036

Energie-Effizienzklasse:  H