Lahr-Ortsteil, Sanierungsbedürftiges 2-3 Fam-Haus mit 2 Garagen
Sanierungsbedürftiges 2-3 Familienhaus mit möglichem Dachausbau
2 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen
großes , pflegeleichtes Grundstück
stark sanierungsbedürftiges Objekt
- Objekt-Nr.0002
- Haustyp2-3 Familienhaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksgröße684 m²
- Zimmer6
- Zustandsanierungsbedürftig
- BelegungsartEG bezugsfrei / OG noch vermietet / DG ausbaufähig
- ExtrasAnschluss Schwedenofen (EG)
- Kaufpreis445.000 € VHB
- Käuferprovision2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzlicher MWSt
Lage
sonnige, ruhige Ortsrandlage von Lahr-Sulz
Nähe zu Wald und Naturbad
Ost-West-Ausrichtung des Hauses
gute Infrastruktur vorhanden (KiGA/Grundschule/Ärzte/Bäckerei/Metzger/Lebensmittelgeschäft/ Friseur vor Ort)
Energieausweis
Bedarfsausweis gültig bis 02/2034
BA : 241,64 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energie-Effinzienzklasse: G
Status
Das Haus ist zu 2/3 bereits bezugsfrei
EG-Wohnung ist bezugsfrei
OG-Wohnung ist noch vermietet
DG-Ausbau möglich (kleinere 2 Zimmer Whg)
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