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Wohnung und Haus verkaufen mit Immobilienmakler im Raum Rastatt Karlsruhe Schnitzler - Immobilien

LAHR - ZFH mit 2 Garagen, Garten und möglichem Dachausbau

Älteres 2-Familienhaus  mit möglichem Dachausbau

2 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen

großes , pflegeleichtes Grundstück

  • Objekt-Nr.0002
  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Wohnfläche177 m²
  • Grundstücksgröße684 m²
  • Zimmer6
  • Zustandgepflegt; renovierungsbedürftig
  • BelegungsartEG bezugsfrei / OG noch vermietet
  • ExtrasAnschluss Kaminofen
  • Kaufpreis450.000 € VHB
  • Käuferprovision2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzlicher MWSt
Lage

sonnige, ruhige Ortsrandlage von Lahr-Sulz

Nähe zu Wald und Naturbad

Ost-West-Ausrichtung des Hauses

gute Infrastruktur vorhanden (KiGA/Grundschule/Ärzte/Bäckerei/Metzger/Lebensmittelgeschäft/ Friseur vor Ort)

Energieausweis

Bedarfsausweis gültig bis 02/2034

BA :   241,64   kWh/(m²a)

wesentlicher Energieträger:  Heizöl

Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Energie-Effinzienzklasse: G

 

 

Status

Das Objekt ist teilweise noch vermietet:

EG-Wohnung ist bereits bezugsfrei

OG-Wohnung ist noch vermietet

DG-Ausbau (mit weiteren 2 Zimmern) möglich

Kontakt
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