Schnitzler Immobilien

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Verkauf

  Wohnungen

  Garagen / TG-Plätze

Gewerbeobjekte

Beschreibung


Das Objekt ist im Gewerbegebiet von Lahr-Sulz gelegen. Es ist in 160m² und 180m² Nutzfläche unterteilt. 


Wasseranschluß, Gas-Zentralheizung und Starkstrom-Anschluß sind vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Büroraum, eine Teeküche und zwei Toiletten. Weiterhin sind zwei Rolltore mit ebenerdigem Zugang für LKW vorhanden.


Das Objekt kann als Distributionshalle (Pharmazie, Ersatzteile-Lager, Lebensmittel, Kleidung, Spielzeug, E-Geräte), als Werkstatt (Maler, Schlosser, Glaserei, Fahrrad-Werkstatt etc.), als Produktionshalle (Feinmechanik, Kräutergarten, Pflanzenzucht etc.), als Outlet (Restposten-Verkauf, Schuhe, Accessoires etc.) genutzt werden.


Das Objekt ist als Loftwohnung mit angrenzender Werkstatt ausbaubar.


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Nummer001
ObjektartGewerbe
Baujahr1988
Zustandgepflegt
Nutzfläche340 m²
Grundstück700 m²
Verfügbar absofort
Stellplatz5 KFZ-Stellplätze
Kaufpreis320.000 EUR
Provisionprovisionsfrei

Einfamilienhäuser

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit schöner Terrasse ist im Stadtgebiet von Lahr gelegen (West-Ausrichtung).


Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse und den Garten, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC sowie einen grossen Kellerraum.


Eine gute Infrastruktur ist vorhanden (Arena-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten). Busshaltestelle in Fussnähe.


Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.


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Objektart

Einfamilienhaus
HaustypMassivhaus

Baujahr

1910

Zustand

gepflegt

Wohnfläche

ca. 110 m²

Grundstück

ca. 380 m²
Zimmer4

Keller

voll unterkellert
Badmit Fenster, Wanne & Dusche
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett & Teppichboden
AnschlüsseDSL- und
Satellitenanschluss

Stellplatz

1 KFZ-Stellplatz (Garage)

Energieausweis132,00 kWh/ (m²a)

Verfügbar ab

Bezug nach Vereinbarung

Kaufpreis

335.000 EUR 
Hausgeld250 EUR
Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.

Doppelhaushälften

Reihenhäuser

Mehrfamilienhäuser

Eigentumswohnungen

79341 Kenzingen - Sonnige 3-Zimmer-ETW mit herrlichem Südbalkon und PKW-Stellplatz

Beschreibung

Grosszügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten).

Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und separatem WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden im Wohn-und Schlafbereich; WC und Bad sind gefliest. Kabel-Anschluss ist vorhanden. 1 Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Gesamtbild ab.

Ruhige, sonnige Süd-Ost-Lage des Objektes am Ortsrand von Kenzingen.

Gute Infrastruktur ist vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten vor Ort.  Anschluss an Autobahn A5 sowie DB-Station sind gegeben.

Objektart

3-Zimmer-ETW

HaustypMehrfamilienhaus (6 WE)
Baujahr1974
Zustandgepflegt
Wohnflächeca. 95 m²

Grundstück

-----  m²

Zimmer

3

Kellerja
Badmit Wanne, Bad/WC getrennt
Einbaukücheja
Böden

Fliesen, Laminat

Anschlüsse

Kabelanschluss

Stellplatz1 KFZ-Stellplatz
Energieausweis

86,3 kWh (m²a)

Verfügbar ab

Derzeit vermietet /verfügbar ab Okt.2018

Kaufpreis

297.000 EUR
Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Die modernisierte Etagenwohnung mit grossem umlaufendem Süd-West-Balkon und hochwertiger Innen-Ausstattung ist am Stadtrand von Lahr gelegen.


Das Objekt ist barrierefrei und befindet sich im 9. OG eines gepflegten Hochhauses. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang auf den West-Balkon, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie Holzfenster. 


2015 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.


Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.


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Wohnungstyp

3-Zimmer-ETW

Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1969
Etage9. OG
Personenaufzugja

Zustand

gepflegt

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer3
Badmit Wanne, separates WC
Kücheneuwertige Einbauküche
Balkon/Terrasse2 Balkone
BödenLaminat / Fliesen
AnschlüsseDSL-Anschluss

Stellplatz

1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Kaufpreis

195.000 EUR
Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Gepflegte3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Wohneinheiten).


Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Südwestbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. 


Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden im Wohn-und Schlafbereich; Küche, Bad und Flurbereich sind gefliest. DSL- und Satelliten-Anschluss sind vorhanden. 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung. Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Hause zu finden.


Ein allgemeiner Fahrradkeller rundet das Gesamtbild ab.


Ruhige, sonnige Süd-West-Lage des Objektes in Fussnähe zu Geschäften des

täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäcker, Apotheke).


Gute Infrastruktur ist vorhanden - Schule, Kindergarten vor Ort. Anschluss an Autobahn A5 sowie DB-Station sind vorhanden.


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Wohnungstyp

3-Zimmer-ETW

Alt-/Neubau

Mehrfamilienhaus (8 WE)

Baujahr1970
ZustandGepflegt, modernisiert
Wohnflächeca. 80 m²
Etage

2. Obergeschoss

Zimmer3
Kellerja
Bad

Mit Wanne und Fenster

Einbaukücheja
BödenLaminat / Fliesen
Anschlüsse

Satellitenanschluss, DSL-Anschluss

Stellplatz

Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

Energieausweis

121,00 kWh (m²a)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Kaufpreis

210.000 EUR
Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.

Bauplätze

Hohberg Bauplatz

Beschreibung

Das Baugrundstück liegt im Ortsbereich von Lahr – Ruhige gehobene Wohnlage.


Süd-Ausrichtung des Grundstücks – Bebauung laut B-Plan.


Das Grundstück wird ortsüblich erschlossen verkauft. 


Gute Infrastruktur vor Ort gegeben (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten).

***** WEITERE INFORMATIONEN **** gerne auf Anfrage !!!


Objektart

Bauplatz 

Haustyp

EFH-Bebauung möglich

Erschließung

Ortsüblich erschlossen

Bebauung

Gemäß Bebauungsplan

Wohnfläche

----

Grundstück

649 m²

Grundflächenzahl

Max. 0,3

Geschossflächenzahl

Max. 0,4

Max. Wohneinheiten

2

Traufhöhe

-----

Firsthöhe

-----

Dach

-----

Baufenster

-----

Energieausweis

----

Verfügbar ab

ab sofort

Kaufpreis

260.000 EUR
Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietung

  KFZ-Stellplätze / Garagen

  Häuser

  Wohnungen

  Gewerbeobjekte

Feedback unserer Kunden

11.07.2017  |  G. L.


Gute Beratung und gute Erreichbarkeit
Terminabsprachen und alle andere Details wurden vorsorglich vorbereitet und ausgeführt. 

03.07.2017  |  B. B.


Umfassende, kompetente Betreuung!
Wir haben intensiv über 11 Monate eine Wohnimmobilie gesucht und dabei sehr viele Makler*Innen kennengelernt. Nun waren wir endlich erfolgreich. Von Anfang an war deutlich festzustellen, dass Frau Schnitzler sehr umfassend und kompetent beiden Seiten gerecht wird und sich stets optimal betreuend einbrachte. Wir finden, dass sie in idealer Form der Aufgabe gerecht wurde. Wir freuen uns, mit „Schnitzler Immobilien“ eine optimale Betreuung erlebt zu haben. 

02.07.2017  |  WM2017


Sehr Kompetent
Gute und kompetente Beratung. Immer ansprechbar. 

01.07.2017  |  Müller

sehr guter Service
alles sehr gut und Professionell abgewickelt.

27.06.2017  |  Viktor Knaub


Sehr zufrieden mit der Betreuung

Würde vom der ersten Besichtigung bis zur übergabe sehr gut und professionell betreut.

08.06.2017  |  naturaquell


Gute Beratung

Die Beratung war informativ und kompetent! Kann man beruhigt weiterempfehlen.

08.06.2017  |  Kauf in BW


Vom ersteh Kontakt an angenehm und erfolgreich.

Vom ersten Kontakt an lief die Sache zielgerichtet, effizient und sehr nett. :)

21.02.2017  |  webertti


Sehr gute Erfahrung!

Sehr kompetenter Partner mir viel Erfahrung.

16.02.2017  |  Viktor 2


Sehr gute beratung und Serviceleistung.

Dir Beratung war professionell und erfolgreich. Immer kompetent und hilfsbereit! Sehr netter Kontakt.

05.01.2017  |  Julian2208


Super Beratung, Super Service

Die Beratung war von Anfang bis Ende sehr gut und professionell. Frau Schnitzler war per Telefon und E-Mail immer erreichbar und stande für Fragen immer gerne zur Verfügung.

04.01.2017  |  Reinhard Baur


Abwicklung

Der Vermittlungsauftrag (Vermietung) wurde zügig und professionell abgewickelt.

02.01.2017  |  Stephan Hupfer


Sehr Gute Beratung

Dir Beratung war professionell und erfolgreich.

02.01.2017  |  Klaus17


Einfach vertrauensvoll

Wir arbeiten seit Jahren mit Schnitzler-Immobilien zusammen und geben gerne unsere Empfehlung weiter.

29.12.2016  |  Alex10000


Sehr gute Beratung

Die Beratung war von Anfang an professionell und kompetent.

Ihr Feedback ist herzlich willkommen!

sehr gut
gut
ausbaufähig