Schnitzler Immobilien

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Verkauf

  Wohnungen

  Garagen / TG-Plätze

Gewerbeobjekte

Beschreibung


Das Objekt ist im Gewerbegebiet von Lahr-Sulz gelegen. Es hat 180m² Nutzfläche. 


Wasseranschluß, Gas-Zentralheizung und Starkstrom-Anschluß sind vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Büroraum, eine Teeküche und zwei Toiletten. Weiterhin sind zwei Rolltore mit ebenerdigem Zugang für LKW vorhanden.


Das Objekt kann als Distributionshalle (Pharmazie, Ersatzteile-Lager, Lebensmittel, Kleidung, Spielzeug, E-Geräte), als Werkstatt (Maler, Schlosser, Glaserei, Fahrrad-Werkstatt etc.), als Produktionshalle (Feinmechanik, Kräutergarten, Pflanzenzucht etc.), als Outlet (Restposten-Verkauf, Schuhe, Accessoires etc.) genutzt werden.


Das Objekt ist als Loftwohnung mit angrenzender Werkstatt ausbaubar.

Nummer001
ObjektartGewerbe
Baujahr1988
Zustandgepflegt
Nutzfläche210 m²
Grundstück420 m²
Verfügbar absofort
Stellplatz3 KFZ-Stellplätze
Kaufpreis250.000 EUR
Käufer-Provisionprovisionsfrei

Einfamilienhäuser

Beschreibung


Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im Ortskern von Illkirch-Graffenstaden (Süd-Ost-Ausrichtung).

Das Objekt verfügt über einen großen Wohn-Essbereich (60 m²) mit Panoramafenstern und offenem Kamin, großer überdachter Süd-Ost-Terrasse sowie einen großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich darüberhinaus Küche, Garderobe,Abstellraum sowie das Gäste-WC. Trockenen Fußes gelangt man direkt von der angebauten Garage in den Eingangsbereich des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie die Schlafräume.
Das Haus ist als Flachdach-Bau konzipiert.


Ölzentralheizung

Baujahr 1990

Warmwasseraufbereitung Baujahr 2000


Ein schöner Ostbalkon ist ebenfalls vorhanden. Sehr ruhige sonnige Ortskernlage von Illkirch-Graffenstaden. Gute Infrastruktur vorhanden –Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Strassenbahn-Haltestelle nur 200 m entfernt – sehr gute Verbindung ins Zentrum von Strassburg.


Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei.

ObjektartEinfamilienhaus
HaustypMassivhaus
Baujahr1955
Zustandgepflegt, umfassend renoviert (2006)
Wohnflächeca. 173 m²
Grundstückca. 810 m²
Zimmer6
Kellervoll unterkellert
BadMit Fenster, Wanne, Dusche
Küche-
BödenTeppichboden & PVC
AnschlüsseDSL- und Kabelanschluss
Stellplatz2-3 KFZ-Stellplätze sowie überlange Garage
EnergieausweisEnergieeffizienzklasse F
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis

630.000 €

Käufer-ProvisionProvisionsfrei

Doppelhaushälften

77933 Lahr, DHH mit Doppelgarage und großem Garten

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit großer Südterasse und Balkon. Doppelgarage und großer Garten mit Gartenhäuschen.


Das Objekt ist bereits bezugsfrei.


Energieausweis in Bearbeitung


Immobilienart

Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Kaufpreisverkauft
Wohnfläche

ca. 150,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 740,00 m²

Zimmer

5,5

Bezug

nach Vereinbarung

Käuferprovision

3,57 % aus VK-Preis inkl. gesetzl. MWSt

Reihenhäuser

Mehrfamilienhäuser

77933 Lahr - Älteres 1-2-Familienhaus mit Garage und Garten

Beschreibung

Älteres gepflegtes 1-2-Familienhaus mit großer Dachterrasse (Süd-Ausrichtung), kleinem Innenhof und Garage im  Ortskern von Lahr. Der Garten befindet sich in Südlage.


OG /DG bereits bezugsfrei. EG bis Jahresende 2019 bezugsfrei.


Kellergeschoss: Heizraum, Vorratskeller und Werkraum.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bas und Abstellraum.

Obergeschoss: Wohn-Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und Flur.

Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer, WC und Abstellraum.


Weitere Details gerne auf Anfrage.

Objektart

Zweifamilienhaus

HaustypMassivhaus
Baujahr1914
Zustand

gepflegt, renovierungsbedürftig

Wohnflächeca. 200 m²
Grundstückca. 389 m²

Zimmer

8

Kellervoll unterkellert
Bad

mit Dusche, Fenster und Wanne

Einbauküche-
Böden

Fliesenboden, Laminat, Parkettboden

Anschlüsse

DSL- und Kabelanschluss

Stellplatz

1 Garagen- und 1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

in Bearbeitung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

verkauft

Käufer-Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. Gesetzl. MwSt.

Eigentumswohnungen

77933 Lahr - Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-ETW mit Balkon und 2 Stellplätzen

Beschreibung

Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit schönem Süd-Balkon in zentraler Stadtkernlage von Lahr.


Ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.


Raumaufteilung: Großer Dielenbereich, Küche mit EBK und Zugang auf den Süd-Balkon, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, 1 Studiozimmer sowie ein Abstellraum.


Lage: Ruhige und sonnige Stadtkern-Lage von Lahr mit einer guten Infrastruktur und Süd-West-Ausrichtung des Objektes.

Objektart

5-Zimmer-ETW

HaustypMehrfamilienhaus
Zustandgepflegt
Wohnflächeca. 130 m²

Etage

3. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Zimmer

5

Kellerja
Bad

mit Dusche, Fenster, Wanne, Bad/WC getrennt

Einbauküchevorhanden
Böden

Fliesenboden, Holzdiele, Parkettboden

Anschlüsse

DSL- und Satellitenanschluss

Stellplatz

2 PKW-Stellplätze

Energieausweis

in Bearbeitung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung (frei werdend)

Kaufpreis

273.000 €
Käufer-Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. Gesetzl. MwSt.

77948 Friesenheim - Sonnige 3-Zimmer-ETW mit großem Balkon und PKW-Stellplatz (nur Kapitalanlage)

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses mit großem West-Balkon, Abstellraum, Gäste-WC.


Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.


Ruhige und sonnige Ortsrandlage von Friesenheim. Süd-West-Ausrichtung des Objektes. Gute Infrastruktur vorhanden (DB-Station, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort).

Objektart

3-Zimmer-ETW

HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1989
Zustandgepflegt
Wohnflächeca. 82 m²

Etage

2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Zimmer

3

Kellerja
Bad

mit Dusche, Wanne, WC, Gäste-WC

Einbauküche-
Böden

Fliesenboden, Parkettboden

Anschlüsse

DSL- und Kabelanschluss

Stellplatz

1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

vorhanden

Energieträger: Erdgas

Zentralheizung

Endenergieverbrauch: 95,00 kWh (m²a)

Gültigkeit: 10.03.2014 bis 09.03.2024

Verfügbar ab

seit 11/2013 vermietet

Kaufpreis

205.000 € VHB
Käufer-Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. Gesetzl. MwSt.

77933 Lahr-Zentrum - Sonnige 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon und PKW-Stellplatz

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses mit großem Süd-Balkon in zentraler Innenstadt-Lage.


Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.


Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon und Küche mit Teilmöblierung. Gute Infrastruktur vorhanden (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fussnähe).

Objektart

2-Zimmer-ETW

HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1920
Zustand

Altbau (bis 1945)

Wohnflächeca. 46,50 m²

Etage

1. Obergeschoss

Zimmer

2

Kellerja
Bad

mit Dusche

Einbauküche-
Böden

Kunststoffboden, Laminat

Anschlüsse

DSL- und Kabelanschluss

Stellplatz

1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

vorhanden

Energieträger: Gas

Zentralheizung

Endenergieverbrauch: 183,20 kWh (m²a)

Gültigkeit: 04.07.2018 bis 03.07.2028

Verfügbar ab

bezugsfrei ab 01/2020

Kaufpreis

auf Anfrage
Käufer-Provision

3,57 % aus VK-Preis inkl. Gesetzl. MwSt.

Bauplätze

Vermietung

  KFZ-Stellplätze / Garagen

  Häuser

  Wohnungen

  Gewerbeobjekte

Feedback unserer Kunden

10.10.2019


Ausgezeichnete Beratung

Wir waren sehr zufrieden mit der Vermittlung unserer Wohnung. Wir hatten das Gefühl, dass Frau Schnitzler keine Mühe scheute, einen geeigneten Mieter für uns zu finden. Sie war ständig erreichbar und hat uns gut informiert.

16.09.2019


Ausgezeichnete Beratung und Vermittlung

Mit professioneller und kompetenter Beratung und Vermittlung wurde ich in sehr kurzer Zeit zielführend und erfolgreich bedient.

04.09.2019


Sehr professionell und nette Kommunikation.

Frau Schnitzler hat uns sehr kompetent und auch sehr gut und ausführlich beraten. Wir wurden jederzeit auf dem neusten Stand gehalten und über alles Informiert. Wir können Frau Schnitzler wärmstens weiterempfehlen.

21.08.2019


Sehr engagiert und zuvorkommend

Sehr gute und kompetente Beratung, könnte man nicht besser machen.

09.07.2019  |  Michelle Fuchs


Sehr gute Beratung

Die Beratung war ausführlich und ordentlich. Fragen wurden schnell beantwortet. Sehr sympathisch und ich würde sie jedem weiter empfehlen.

18.06.2019  |  Judith Dinkel


Sehr gute und professionelle Beratung

Ausführliche und kompetente Beratung. Frau Schnitzler war stets erreichbar und erledigte Änderungen oder sonstige Angelegenheiten umgehend. Sehr zuverlässig. Betreuung bis zur Übergabe.

16.05.2019  |  Familie Walter


Sehr zuverlässige Ansprechpartnerin

Beim Kauf unseres Grundstücks wurden wir von Frau Schnitzler von Anfang an sehr gut beraten. Zu jedem Zeitpunkt haben wir uns in guten Händen gefühlt. Frau Schnitzler hat unverzüglich auf jede unsere Fragen ob per Mail oder Telefon kompetent geantwortet und uns über die Abwicklung und weiteren Schritte umfangreich informiert. Frau Schnitzler haben wir als eine sehr zuverlässige Ansprechpartnerin kennengelernt, die wir uneingeschränkt weiterempfehlen können.

12.05.2019 


Sehr gute Beratung

Sehr gute Betreuung!!

07.05.2019  |  Mistral292


Kompetent, seriös, erfahren

In schwierigen Situationen ist aber Erfahrung, Kompetenz und Zuverlässigkeit notwendig. Das haben wir hier in hohem Maße gefunden. Wir haben uns im gesamten Verkaufsverfahren gut beraten, und unterstützt gefühlt und können diesen Makler nur empfehlen.

29.03.2019 


Sehr guter Service und Beratung

Die Beratung war überaus professionell und kompetent. Frau Schnitzler war jederzeit als Ansprechpartner erreichbar. Der Kauf wurde von Anfang bis Ende professionell abgewickelt.

24.03.2019  |  Michael van Schrick


Sehr gute Beratung und Service

Sehr gute Beratung und Service. Alles war gut geplant und durchgeführt.

10.02.2019  |  Sascha Z.


Zuverlässige und aufgeregte Abwicklung

Frau Schnitzler war immer erreichbar, konnte sämtliche Fragen beantworten, hat den Verkauf von Anfang bis Ende alleine in unserem Sinne betreut.

09.02.2019  |  Christine


Hervorragende, erfolgreiche Begleitung

Sehr professionell und gleichzeitig mit viel Empathie für Verkäufer und Käufer. Steht immer mit Rat und Tat zur Verfügung, begleitet die komplette Abwicklung persönlich.

23.01.2019  |  Max O.


Freundlich und kompetent

Sehr engagiert , auch Samstags erreichbar um Termine wahrzunehmen. Bei Fragen und Unklarheiten sehr schnelle Antwort und Beratung bekommen.

14.12.2018  |  Sandra K.


Absolut empfehlenswert!

Ein super netter und freundlicher Kontakt. Sehr engagiert. Absolut kompetent. Alles hat gepasst.

18.08.2018  |  Wieber


Sehr kompetente Beratung

Ausführliche und kompetente Beratung unter besonderer Berücksichtigung der Kundeninteressen und mit erweiterter Unterstützung bei der Abwicklung.

18.08.2018  |  M. H.


Schnelle und problemlose Abwicklung

Fr. Schnitzler hat uns beim Verkauf sehr unterstützt. Die Interessenten wurden sorgfältig ausgewählt. Ihre professionelle Arbeit kam beiden Seiten entgegen. 

11.07.2017  |  G. L.


Gute Beratung und gute Erreichbarkeit
Terminabsprachen und alle andere Details wurden vorsorglich vorbereitet und ausgeführt. 

03.07.2017  |  B. B.


Umfassende, kompetente Betreuung!
Wir haben intensiv über 11 Monate eine Wohnimmobilie gesucht und dabei sehr viele Makler*Innen kennengelernt. Nun waren wir endlich erfolgreich. Von Anfang an war deutlich festzustellen, dass Frau Schnitzler sehr umfassend und kompetent beiden Seiten gerecht wird und sich stets optimal betreuend einbrachte. Wir finden, dass sie in idealer Form der Aufgabe gerecht wurde. Wir freuen uns, mit „Schnitzler Immobilien“ eine optimale Betreuung erlebt zu haben. 

02.07.2017  |  WM2017


Sehr Kompetent
Gute und kompetente Beratung. Immer ansprechbar. 

01.07.2017  |  Müller

sehr guter Service
alles sehr gut und Professionell abgewickelt.

27.06.2017  |  Viktor Knaub


Sehr zufrieden mit der Betreuung

Würde vom der ersten Besichtigung bis zur übergabe sehr gut und professionell betreut.

08.06.2017  |  naturaquell


Gute Beratung

Die Beratung war informativ und kompetent! Kann man beruhigt weiterempfehlen.

08.06.2017  |  Kauf in BW


Vom ersteh Kontakt an angenehm und erfolgreich.

Vom ersten Kontakt an lief die Sache zielgerichtet, effizient und sehr nett. :)

21.02.2017  |  webertti


Sehr gute Erfahrung!

Sehr kompetenter Partner mir viel Erfahrung.

16.02.2017  |  Viktor 2


Sehr gute beratung und Serviceleistung.

Dir Beratung war professionell und erfolgreich. Immer kompetent und hilfsbereit! Sehr netter Kontakt.

05.01.2017  |  Julian2208


Super Beratung, Super Service

Die Beratung war von Anfang bis Ende sehr gut und professionell. Frau Schnitzler war per Telefon und E-Mail immer erreichbar und stande für Fragen immer gerne zur Verfügung.

04.01.2017  |  Reinhard Baur


Abwicklung

Der Vermittlungsauftrag (Vermietung) wurde zügig und professionell abgewickelt.

02.01.2017  |  Stephan Hupfer


Sehr Gute Beratung

Dir Beratung war professionell und erfolgreich.

02.01.2017  |  Klaus17


Einfach vertrauensvoll

Wir arbeiten seit Jahren mit Schnitzler-Immobilien zusammen und geben gerne unsere Empfehlung weiter.

29.12.2016  |  Alex10000


Sehr gute Beratung

Die Beratung war von Anfang an professionell und kompetent.

Ihr Feedback ist herzlich willkommen!

sehr gut
gut
ausbaufähig